Kløvermarken 30

Villa · 173 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.651 kr/m².2.034.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 14.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.826 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering2.809.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2023feb.Ejerskifte2.695.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1969okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	316 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	315 m	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	315 m	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Kirkevej 60 5580 Nørre Aaby	175 m²	762 m	21-05-2024	2.845.000 kr.	16.257 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	742 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Østergade 83 5580 Nørre Aaby	188 m²	431 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	13.271 kr./m²
Nøddelunden 20 5580 Nørre Aaby	176 m²	998 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Kirkevej 20 5580 Nørre Aaby	180 m²	833 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Åbakken 5 5580 Nørre Aaby	170 m²	1,2 km	27-11-2025	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Pilevænget 1 5580 Nørre Aaby	184 m²	967 m	28-12-2025	1.315.000 kr.	7.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu