Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kløvermarken 36

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.285 kr/m².6.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 32.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.526.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,52 pct. siden jul. 2000
817k2,5M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.481.425 kr.I dag · vores estimat6.526.043 kr.Markedet · 1992890.192 kr.Markedet · 1993999.416 kr.Markedet · 19941.168.008 kr.Markedet · 19951.404.004 kr.Markedet · 19961.146.196 kr.Markedet · 19971.318.232 kr.Markedet · 19981.493.384 kr.Markedet · 19991.685.592 kr.Markedet · 20001.539.304 kr.Markedet · 20012.031.468 kr.Markedet · 20021.815.808 kr.Markedet · 20032.040.652 kr.Markedet · 20042.993.656 kr.Markedet · 20052.377.508 kr.Markedet · 20063.869.744 kr.Markedet · 20074.920.000 kr.Markedet · 20083.440.228 kr.Markedet · 20092.513.792 kr.Markedet · 20103.536.332 kr.Markedet · 20113.393.652 kr.Markedet · 20122.692.552 kr.Markedet · 20133.299.844 kr.Markedet · 20143.524.360 kr.Markedet · 20152.935.764 kr.Markedet · 20163.765.276 kr.Markedet · 20174.307.952 kr.Markedet · 20183.729.688 kr.Markedet · 20194.210.864 kr.Markedet · 20204.311.396 kr.Markedet · 20215.707.692 kr.Markedet · 20226.598.540 kr.Markedet · 20235.314.092 kr.Markedet · 20245.370.836 kr.Markedet · 20256.004.860 kr.Markedet · 20266.755.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.481.425 kr.
I dag · vores estimat
6.526.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.481.425 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 46
3060 Espergærde		101 m²99 m02-09-20254.200.000 kr.41.584 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²438 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²203 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²315 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²466 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²586 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²117 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²529 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Pilevænget 1B
3060 Espergærde		161 m²502 m24-03-20257.500.000 kr.46.584 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²606 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden