Kløvermarken 40, Skallebølle

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.798 kr/m² × 138 m².1.628.124 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.633.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.480.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 10, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	133 m	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.512 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	168 m²	88 m	10-12-2023	1.375.000 kr.	8.185 kr./m²
Bygmarken 3, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	141 m²	180 m	24-07-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Violvænget 6, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	145 m²	398 m	02-11-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Rugvænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	124 m	13-05-2025	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Rugvænget 22, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	170 m	18-05-2025	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Syrenvænget 1, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	130 m²	591 m	23-06-2024	1.026.000 kr.	7.892 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	154 m²	163 m	08-01-2026	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Magtenbøllevej 105, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	140 m²	1,5 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	167 m²	224 m	29-09-2024	2.385.000 kr.	14.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu