Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kløvermarken 7

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 657 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.260 kr/m².2.011.699 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.074.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden apr. 2023
508k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.300.000 kr.14. nov. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.074.888 kr.Markedet · 1992739.260 kr.Markedet · 1993569.160 kr.Markedet · 1994819.000 kr.Markedet · 1995592.560 kr.Markedet · 1996827.640 kr.Markedet · 19971.039.320 kr.Markedet · 1998929.700 kr.Markedet · 1999892.260 kr.Markedet · 2000999.000 kr.Markedet · 2001807.300 kr.Markedet · 2002884.340 kr.Markedet · 20031.150.920 kr.Markedet · 2004977.760 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.292.760 kr.Markedet · 20071.437.120 kr.Markedet · 20081.409.400 kr.Markedet · 20091.105.020 kr.Markedet · 20101.337.760 kr.Markedet · 20111.242.540 kr.Markedet · 20121.465.020 kr.Markedet · 20131.342.440 kr.Markedet · 20141.451.700 kr.Markedet · 20151.470.240 kr.Markedet · 20161.374.660 kr.Markedet · 20171.296.180 kr.Markedet · 20181.545.300 kr.Markedet · 20191.203.660 kr.Markedet · 20201.350.540 kr.Markedet · 20212.045.160 kr.Markedet · 20222.182.680 kr.Markedet · 20231.792.080 kr.Markedet · 20242.073.600 kr.Markedet · 20251.841.220 kr.Markedet · 20261.913.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²137 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²58 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²173 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²290 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²255 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²70 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²
Otto Banners Vej 40
9300 Sæby		178 m²383 m01-06-20241.725.000 kr.9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 30
9300 Sæby		175 m²356 m17-05-20241.996.995 kr.11.411 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²599 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²
Otto Banners Vej 26
9300 Sæby		169 m²318 m07-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden