Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kløvermarken 8

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.165 kr/m².1.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,14 pct. siden jan. 2018
322k644k965k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2018575.000 kr.I dag · vores estimat1.012.811 kr.Markedet · 1992468.198 kr.Markedet · 1993360.468 kr.Markedet · 1994518.700 kr.Markedet · 1995375.288 kr.Markedet · 1996524.172 kr.Markedet · 1997658.236 kr.Markedet · 1998588.810 kr.Markedet · 1999565.098 kr.Markedet · 2000632.700 kr.Markedet · 2001511.290 kr.Markedet · 2002560.082 kr.Markedet · 2003728.916 kr.Markedet · 2004619.248 kr.Markedet · 2005570.000 kr.Markedet · 2006818.748 kr.Markedet · 2007910.176 kr.Markedet · 2008892.620 kr.Markedet · 2009699.846 kr.Markedet · 2010847.248 kr.Markedet · 2011786.942 kr.Markedet · 2012927.846 kr.Markedet · 2013850.212 kr.Markedet · 2014919.410 kr.Markedet · 2015931.152 kr.Markedet · 2016870.618 kr.Markedet · 2017820.914 kr.Markedet · 2018978.690 kr.Markedet · 2019762.318 kr.Markedet · 2020855.342 kr.Markedet · 20211.295.268 kr.Markedet · 20221.382.364 kr.Markedet · 20231.134.984 kr.Markedet · 20241.313.280 kr.Markedet · 20251.166.106 kr.Markedet · 20261.211.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2018 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²79 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²160 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²123 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²138 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²540 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²667 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²574 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²174 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²812 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²129 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden