Kløvermarksvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.751 kr/m².2.020.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 11.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.676.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,42 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1961Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	198 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	175 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Græsvangen 2 9800 Hjørring	149 m²	98 m	02-12-2024	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	354 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Græsvangen 8B 9800 Hjørring	150 m²	167 m	14-05-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Græsvangen 22 9800 Hjørring	152 m²	265 m	28-01-2026	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Kongensgade 20 9800 Hjørring	148 m²	522 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	472 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Lærkevej 14 9800 Hjørring	147 m²	599 m	27-05-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	712 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu