Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kløvermarksvej 21

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.860 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 11.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden mar. 2021
580k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2021600.000 kr.20. apr. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.113.889 kr.Markedet · 1992701.280 kr.Markedet · 1993725.220 kr.Markedet · 1994710.820 kr.Markedet · 1995722.700 kr.Markedet · 1996839.880 kr.Markedet · 1997859.500 kr.Markedet · 1998962.100 kr.Markedet · 1999940.320 kr.Markedet · 20001.033.740 kr.Markedet · 20011.119.240 kr.Markedet · 20021.015.560 kr.Markedet · 20031.072.080 kr.Markedet · 20041.092.780 kr.Markedet · 20051.211.580 kr.Markedet · 20061.352.520 kr.Markedet · 20071.463.220 kr.Markedet · 20081.338.840 kr.Markedet · 20091.614.780 kr.Markedet · 20101.645.560 kr.Markedet · 20111.288.620 kr.Markedet · 20121.697.400 kr.Markedet · 20131.525.140 kr.Markedet · 20141.416.240 kr.Markedet · 20151.459.440 kr.Markedet · 20161.519.380 kr.Markedet · 20171.755.900 kr.Markedet · 20181.739.160 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20201.999.980 kr.Markedet · 20211.809.900 kr.Markedet · 20222.093.580 kr.Markedet · 20232.164.140 kr.Markedet · 20242.208.420 kr.Markedet · 20252.022.120 kr.Markedet · 20262.090.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
20. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²139 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²162 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²247 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²469 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²701 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²758 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Langagervej 18
9800 Hjørring		171 m²557 m27-09-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²752 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Tøtmosen 25
9800 Hjørring		182 m²1,0 km20-09-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²538 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden