Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kløvermarksvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 11.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+12,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,26 pct. siden maj 2012
438k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.200.000 kr.31. jul. 20263.325.000 kr.I dag · vores estimat1.919.806 kr.Markedet · 1992529.856 kr.Markedet · 1993547.944 kr.Markedet · 1994537.064 kr.Markedet · 1995546.040 kr.Markedet · 1996634.576 kr.Markedet · 1997649.400 kr.Markedet · 1998726.920 kr.Markedet · 1999710.464 kr.Markedet · 2000781.048 kr.Markedet · 2001845.648 kr.Markedet · 2002767.312 kr.Markedet · 2003810.016 kr.Markedet · 2004825.656 kr.Markedet · 2005915.416 kr.Markedet · 20061.021.904 kr.Markedet · 20071.105.544 kr.Markedet · 20081.011.568 kr.Markedet · 20091.220.056 kr.Markedet · 20101.243.312 kr.Markedet · 2011973.624 kr.Markedet · 20121.282.480 kr.Markedet · 20131.152.328 kr.Markedet · 20141.070.048 kr.Markedet · 20151.102.688 kr.Markedet · 20161.147.976 kr.Markedet · 20171.326.680 kr.Markedet · 20181.314.032 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.511.096 kr.Markedet · 20211.367.480 kr.Markedet · 20221.581.816 kr.Markedet · 20231.635.128 kr.Markedet · 20241.668.584 kr.Markedet · 20251.527.824 kr.Markedet · 20261.579.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²282 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²259 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²485 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²429 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²487 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²450 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²465 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Østre Alle 27
9800 Hjørring		134 m²650 m26-06-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²424 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²735 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden