Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kløvertoften 13

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.465 kr/m².4.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.668.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden aug. 2005
781k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20053.495.000 kr.I dag · vores estimat4.668.859 kr.Markedet · 1992906.830 kr.Markedet · 1993836.650 kr.Markedet · 19941.027.615 kr.Markedet · 19951.140.570 kr.Markedet · 19961.277.160 kr.Markedet · 19971.374.310 kr.Markedet · 19981.210.025 kr.Markedet · 19991.645.750 kr.Markedet · 20001.514.090 kr.Markedet · 20011.969.390 kr.Markedet · 20021.804.380 kr.Markedet · 20031.813.225 kr.Markedet · 20041.824.680 kr.Markedet · 20052.805.460 kr.Markedet · 20063.476.085 kr.Markedet · 20073.049.785 kr.Markedet · 20082.725.855 kr.Markedet · 20091.478.710 kr.Markedet · 20102.618.120 kr.Markedet · 20112.726.435 kr.Markedet · 20122.313.185 kr.Markedet · 20131.653.580 kr.Markedet · 20142.413.380 kr.Markedet · 20152.576.650 kr.Markedet · 20163.223.785 kr.Markedet · 20173.411.705 kr.Markedet · 20183.529.735 kr.Markedet · 20193.527.125 kr.Markedet · 20203.657.915 kr.Markedet · 20214.115.245 kr.Markedet · 20224.014.325 kr.Markedet · 20234.660.735 kr.Markedet · 20245.202.310 kr.Markedet · 20254.778.910 kr.Markedet · 20266.430.605 kr.Markedet · 20277.648.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		143 m²81 m10-02-20264.275.000 kr.29.895 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²355 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		129 m²205 m25-04-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²300 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²19 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²108 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Kløvertoften 24
2740 Skovlunde		80 m²127 m28-07-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²152 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Stokkebyvej 8
2740 Skovlunde		145 m²263 m14-10-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Brandsbyvej 6
2740 Skovlunde		144 m²220 m18-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden