Kløvertoften 14

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.189 kr/m².4.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.071.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,33 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1993 · Alm. Salg: 565.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg565.200 kr.
1984Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 22 2740 Skovlunde	104 m²	87 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	54 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Kløvertoften 24 2740 Skovlunde	80 m²	106 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Kløvertoften 42 2740 Skovlunde	127 m²	274 m	09-12-2023	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Kløvertoften 30 2740 Skovlunde	129 m²	182 m	25-04-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Kløvertoften 5 2740 Skovlunde	143 m²	107 m	10-02-2026	4.275.000 kr.	29.895 kr./m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	328 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Hasselvej 11 2740 Skovlunde	101 m²	46 m	05-09-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Nederbyvej 29 2740 Skovlunde	98 m²	499 m	26-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Stensbyvej 22 2740 Skovlunde	106 m²	239 m	18-02-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu