Kløvertoften 15

Villa · 176 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.572 kr/m².4.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.753.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.753.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	338 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Kløvertoften 5 2740 Skovlunde	143 m²	100 m	10-02-2026	4.275.000 kr.	29.895 kr./m²
Kløvertoften 30 2740 Skovlunde	129 m²	187 m	25-04-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Kløvertoften 42 2740 Skovlunde	127 m²	282 m	09-12-2023	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	38 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Kløvertoften 22 2740 Skovlunde	104 m²	92 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Hasselvej 9 2740 Skovlunde	173 m²	100 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Skovbyvej 1A 2740 Skovlunde	177 m²	259 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Stensbyvej 10 2740 Skovlunde	175 m²	276 m	20-01-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Brobyvej 3 2740 Skovlunde	175 m²	330 m	07-10-2025	6.445.000 kr.	36.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu