Kløvervænget 10

Fritidshus · 85 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.937 kr/m².3.307.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 52.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+28,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.966.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.820.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	299 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	420 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	158 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	362 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	180 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	448 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	176 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	297 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	347 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	387 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu