Kløvervænget 3

Fritidshus · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.131 kr/m².3.422.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 52.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+28,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.266.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,58 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1993mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	80 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	306 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	259 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	260 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	452 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	383 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	327 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	377 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	151 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	439 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu