Kløvervænget 6, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 44 m².592.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering605.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,32 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2000 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 605.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	29 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	136 m	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	78 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	54 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	218 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	170 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	340 m	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	279 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	335 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	154 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu