Kløvervænget 7

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.114 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.454 kr/m².3.057.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 44.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.375.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1993 · Alm. Salg: 298.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1993jan.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	42 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	121 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	470 m	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	62 m²	509 m	26-06-2024	1.795.000 kr.	28.952 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	126 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	324 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	248 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	121 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	121 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	751 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu