Kløvervang 17, 2970 Hørsholm — Villa · 171 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.248 kr/m².8.819.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.632.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	105 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	166 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	76 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	213 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	240 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	389 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	465 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	252 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	311 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	431 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu