Kløvervang 44

Villa · 191 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1032 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.347 kr/m².9.251.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.325.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,46 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.325.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	511 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	273 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	156 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	94 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	512 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	97 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	401 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	611 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	118 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	189 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu