Kløvervang 61

Villa · 174 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.693 kr/m².8.876.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.525.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,59 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.525.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	306 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	538 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	73 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	126 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	114 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	293 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	131 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	87 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	334 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	386 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu