Kløvervangen 11, Thorsager

Villa · 233 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.176 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 233 m².3.547.425 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.323.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,73 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2000 · Alm. Salg: 942.221 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg942.221 kr.
1982Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 5, Thorsager 8410 Rønde	216 m²	71 m	27-11-2025	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	535 m	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	183 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	789 m	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	367 m	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	436 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	298 m	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	556 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup 8410 Rønde	219 m²	3,0 km	24-01-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	659 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu