Kløvervangen 19

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.113 kr/m².3.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.778.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.848.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervangen 18 8541 Skødstrup	134 m²	125 m	02-06-2025	3.175.000 kr.	23.694 kr./m²
Kløvervangen 4 8541 Skødstrup	148 m²	151 m	25-04-2024	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Kløvervangen 75 8541 Skødstrup	146 m²	395 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	26.884 kr./m²
Kløvervangen 12 8541 Skødstrup	155 m²	55 m	04-03-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Kløvervangen 20 8541 Skødstrup	123 m²	156 m	20-05-2026	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Tronkærgårdsvej 328 8541 Skødstrup	138 m²	328 m	03-11-2024	4.840.000 kr.	35.072 kr./m²
Tronkærgårdsvej 202 8541 Skødstrup	140 m²	466 m	09-06-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Ametystvej 16 8541 Skødstrup	139 m²	446 m	20-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Topasvej 9 8541 Skødstrup	142 m²	398 m	21-07-2025	2.750.000 kr.	19.366 kr./m²
Tronkærgårdsvej 188 8541 Skødstrup	140 m²	531 m	29-08-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu