Kløvervangen 20

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.684 kr/m².3.287.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.323.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervangen 18 8541 Skødstrup	134 m²	32 m	02-06-2025	3.175.000 kr.	23.694 kr./m²
Kløvervangen 75 8541 Skødstrup	146 m²	256 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	26.884 kr./m²
Kløvervangen 4 8541 Skødstrup	148 m²	249 m	25-04-2024	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Kløvervangen 12 8541 Skødstrup	155 m²	102 m	04-03-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Jadevej 47 8541 Skødstrup	120 m²	369 m	27-08-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Topasvej 17 8541 Skødstrup	124 m²	563 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Vintergækvej 18 8541 Skødstrup	130 m²	239 m	01-05-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Bondehaven 23 8541 Skødstrup	127 m²	492 m	30-10-2025	3.595.000 kr.	28.307 kr./m²
Stationsstien 9 8541 Skødstrup	120 m²	709 m	01-09-2025	2.820.000 kr.	23.500 kr./m²
Bondehaven 11E 8541 Skødstrup	130 m²	532 m	19-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu