Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Kløvervangen 34

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.646 kr/m².3.482.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.830.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden apr. 2023
240k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat3.830.042 kr.Markedet · 1992660.158 kr.Markedet · 1993589.016 kr.Markedet · 1994652.774 kr.Markedet · 1995651.212 kr.Markedet · 1996916.184 kr.Markedet · 1997239.838 kr.Markedet · 1998287.976 kr.Markedet · 19991.107.742 kr.Markedet · 20001.018.992 kr.Markedet · 20011.052.930 kr.Markedet · 20021.161.418 kr.Markedet · 20031.912.598 kr.Markedet · 2004522.560 kr.Markedet · 20051.492.704 kr.Markedet · 20061.699.740 kr.Markedet · 20071.840.462 kr.Markedet · 20081.543.540 kr.Markedet · 20091.744.186 kr.Markedet · 20101.151.336 kr.Markedet · 20111.685.114 kr.Markedet · 20122.323.688 kr.Markedet · 20132.130.994 kr.Markedet · 20141.968.262 kr.Markedet · 20152.142.212 kr.Markedet · 20161.898.540 kr.Markedet · 20172.095.494 kr.Markedet · 20182.528.878 kr.Markedet · 20192.144.910 kr.Markedet · 20202.862.862 kr.Markedet · 20213.459.972 kr.Markedet · 20223.797.790 kr.Markedet · 20233.427.596 kr.Markedet · 20243.372.500 kr.Markedet · 20253.362.702 kr.Markedet · 20263.607.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²173 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²113 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²256 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Kløvervangen 12
8541 Skødstrup		155 m²176 m04-03-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Kløvervangen 20
8541 Skødstrup		123 m²101 m20-05-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²
Topasvej 9
8541 Skødstrup		142 m²413 m21-07-20252.750.000 kr.19.366 kr./m²
Tronkærgårdsvej 202
8541 Skødstrup		140 m²314 m09-06-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Lobeliavej 14
8541 Skødstrup		147 m²145 m09-07-20253.628.000 kr.24.680 kr./m²
Tronkærgårdsvej 188
8541 Skødstrup		140 m²375 m29-08-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Tronkærgårdsvej 186
8541 Skødstrup		140 m²376 m11-06-20243.425.000 kr.24.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden