Kløvervangen 36

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.574 kr/m².3.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.298.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,81 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1992 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervangen 20 8541 Skødstrup	123 m²	94 m	20-05-2026	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Kløvervangen 18 8541 Skødstrup	134 m²	112 m	02-06-2025	3.175.000 kr.	23.694 kr./m²
Kløvervangen 75 8541 Skødstrup	146 m²	168 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	26.884 kr./m²
Kløvervangen 4 8541 Skødstrup	148 m²	271 m	25-04-2024	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Kløvervangen 12 8541 Skødstrup	155 m²	179 m	04-03-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Bondehaven 23 8541 Skødstrup	127 m²	402 m	30-10-2025	3.595.000 kr.	28.307 kr./m²
Vintergækvej 18 8541 Skødstrup	130 m²	246 m	01-05-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Bondehaven 11E 8541 Skødstrup	130 m²	443 m	19-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Ametystvej 8 8541 Skødstrup	132 m²	379 m	31-03-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Topasvej 17 8541 Skødstrup	124 m²	535 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu