Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Kløvervangen 79

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.826 kr/m².3.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.115.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,79 pct. siden nov. 1997
203k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19971.029.000 kr.I dag · vores estimat3.115.736 kr.Markedet · 1992557.880 kr.Markedet · 1993497.760 kr.Markedet · 1994551.640 kr.Markedet · 1995550.320 kr.Markedet · 1996774.240 kr.Markedet · 1997202.680 kr.Markedet · 1998243.360 kr.Markedet · 1999936.120 kr.Markedet · 2000861.120 kr.Markedet · 2001889.800 kr.Markedet · 2002981.480 kr.Markedet · 20031.616.280 kr.Markedet · 2004441.600 kr.Markedet · 20051.261.440 kr.Markedet · 20061.436.400 kr.Markedet · 20071.555.320 kr.Markedet · 20081.304.400 kr.Markedet · 20091.473.960 kr.Markedet · 2010972.960 kr.Markedet · 20111.424.040 kr.Markedet · 20121.963.680 kr.Markedet · 20131.800.840 kr.Markedet · 20141.663.320 kr.Markedet · 20151.810.320 kr.Markedet · 20161.604.400 kr.Markedet · 20171.770.840 kr.Markedet · 20182.137.080 kr.Markedet · 20191.812.600 kr.Markedet · 20202.419.320 kr.Markedet · 20212.923.920 kr.Markedet · 20223.209.400 kr.Markedet · 20232.896.560 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.841.720 kr.Markedet · 20263.048.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg
1.029.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.029.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 20
8541 Skødstrup		123 m²248 m20-05-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²267 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²42 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²383 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Kløvervangen 12
8541 Skødstrup		155 m²331 m04-03-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²289 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²462 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Bondehaven 23
8541 Skødstrup		127 m²285 m30-10-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Topasvej 17
8541 Skødstrup		124 m²556 m10-06-20252.850.000 kr.22.984 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²676 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden