Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kløvervej 1

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.694 kr/m².8.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.007.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,57 pct. siden jun. 2012
664k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.550.000 kr.I dag · vores estimat8.007.745 kr.Markedet · 1992751.026 kr.Markedet · 1993763.878 kr.Markedet · 1994793.560 kr.Markedet · 1995900.660 kr.Markedet · 1996987.666 kr.Markedet · 19971.131.996 kr.Markedet · 19981.313.556 kr.Markedet · 19991.396.176 kr.Markedet · 20001.877.208 kr.Markedet · 20011.700.034 kr.Markedet · 20021.639.548 kr.Markedet · 20031.539.996 kr.Markedet · 20041.733.082 kr.Markedet · 20052.169.642 kr.Markedet · 20062.782.968 kr.Markedet · 20072.837.436 kr.Markedet · 20083.351.414 kr.Markedet · 20092.500.836 kr.Markedet · 20102.363.442 kr.Markedet · 20112.734.722 kr.Markedet · 20122.660.874 kr.Markedet · 20132.549.592 kr.Markedet · 20142.642.004 kr.Markedet · 20152.951.574 kr.Markedet · 20163.560.310 kr.Markedet · 20173.327.240 kr.Markedet · 20183.648.438 kr.Markedet · 20193.683.628 kr.Markedet · 20204.578.168 kr.Markedet · 20214.139.976 kr.Markedet · 20224.973.520 kr.Markedet · 20234.571.130 kr.Markedet · 20244.977.090 kr.Markedet · 20255.497.392 kr.Markedet · 20266.383.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.007.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²51 m01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²40 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Kløvervej 7
2800 Kongens Lyngby		169 m²70 m05-02-202512.500.000 kr.73.964 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²161 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²161 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²101 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²96 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²348 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²546 m11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²313 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden