Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kløvervej 1, Smørumvang

Villa · 223 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 223 m².7.297.898 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.293.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,80 pct. siden nov. 2007
820k3,2M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.350.000 kr.I dag · vores estimat6.293.312 kr.Markedet · 19921.331.533 kr.Markedet · 19931.169.858 kr.Markedet · 19941.732.041 kr.Markedet · 19951.159.377 kr.Markedet · 19961.607.384 kr.Markedet · 19972.251.408 kr.Markedet · 19982.423.787 kr.Markedet · 19992.112.256 kr.Markedet · 20002.436.052 kr.Markedet · 20012.601.741 kr.Markedet · 20021.288.048 kr.Markedet · 20032.951.405 kr.Markedet · 20043.283.229 kr.Markedet · 20053.519.163 kr.Markedet · 20064.065.067 kr.Markedet · 20077.047.023 kr.Markedet · 20084.595.584 kr.Markedet · 20094.542.510 kr.Markedet · 20104.130.852 kr.Markedet · 20113.454.939 kr.Markedet · 20124.552.099 kr.Markedet · 20134.819.699 kr.Markedet · 20144.267.997 kr.Markedet · 20153.733.466 kr.Markedet · 20164.866.083 kr.Markedet · 20175.208.165 kr.Markedet · 20184.669.174 kr.Markedet · 20194.765.064 kr.Markedet · 20205.191.217 kr.Markedet · 20216.097.712 kr.Markedet · 20228.102.259 kr.Markedet · 20236.066.938 kr.Markedet · 20246.737.722 kr.Markedet · 20257.370.150 kr.Markedet · 20267.978.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.293.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 6, Smørumvang
2765 Smørum		164 m²94 m27-05-20254.953.000 kr.30.201 kr./m²
Erantishaven 102, Smørumnedre
2765 Smørum		224 m²555 m24-11-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Hørbakken 8, Smørumvang
2765 Smørum		230 m²452 m08-02-20267.750.000 kr.33.696 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²500 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Hindbærvangen 95, Smørumnedre
2765 Smørum		243 m²352 m30-09-20245.900.000 kr.24.280 kr./m²
Smørumvej 25, Smørumvang
2765 Smørum		197 m²153 m20-12-20255.100.000 kr.25.888 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²1,1 km04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Hvedevej 31, Smørumvang
2765 Smørum		196 m²270 m02-10-20253.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hirsebakken 7, Smørumvang
2765 Smørum		194 m²254 m26-01-20255.600.000 kr.28.866 kr./m²
Stormosevej 35, Smørumnedre
2765 Smørum		218 m²1,2 km16-04-202511.125.000 kr.51.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden