Kløvervej 10

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.641 kr/m².3.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.321.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,34 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg: 827.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg827.500 kr.
1999aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 13 4130 Viby Sjælland	150 m²	83 m	14-05-2024	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Kløvervej 1C 4130 Viby Sjælland	151 m²	134 m	05-11-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Kløvervej 28 4130 Viby Sjælland	158 m²	167 m	06-07-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Blåholmsvej 1 4130 Viby Sjælland	147 m²	83 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Købmandsgården 4 4130 Viby Sjælland	151 m²	310 m	28-05-2026	4.595.000 kr.	30.430 kr./m²
Købmandsgården 60 4130 Viby Sjælland	151 m²	413 m	14-05-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Fasanvej 4 4130 Viby Sjælland	145 m²	343 m	10-12-2024	3.105.000 kr.	21.414 kr./m²
Svalevænget 15 4130 Viby Sjælland	151 m²	463 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Parkvej 24 4130 Viby Sjælland	140 m²	96 m	28-07-2025	2.735.000 kr.	19.536 kr./m²
Solsortevej 8 4130 Viby Sjælland	151 m²	485 m	26-05-2025	3.725.000 kr.	24.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu