Kløvervej 13

Rækkehus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 382 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 382 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.271 kr/m².2.802.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 21.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.696.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariendalsvej 1A 3600 Frederikssund	107 m²	270 m	13-08-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bellisvej 10 3600 Frederikssund	103 m²	95 m	12-06-2024	2.695.000 kr.	26.165 kr./m²
Valmuevej 5 3600 Frederikssund	93 m²	107 m	22-11-2023	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Møllevej 27 3600 Frederikssund	122 m²	496 m	04-12-2023	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Møllevej 35 3600 Frederikssund	122 m²	496 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Møllevej 9 3600 Frederikssund	122 m²	498 m	31-03-2026	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Møllevej 13 3600 Frederikssund	122 m²	498 m	12-02-2024	2.702.000 kr.	22.148 kr./m²
Violvej 4 3600 Frederikssund	93 m²	164 m	20-11-2024	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Primulavej 4 3600 Frederikssund	92 m²	102 m	05-06-2024	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Primulavej 6 3600 Frederikssund	92 m²	110 m	20-06-2025	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu