Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Kløvervej 13

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.242 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.981.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.069 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,44 pct. siden sep. 2018
131k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018704.577 kr.I dag · vores estimat1.940.722 kr.Markedet · 1992761.475 kr.Markedet · 1993645.840 kr.Markedet · 1994735.930 kr.Markedet · 1995749.190 kr.Markedet · 1996628.095 kr.Markedet · 1997939.510 kr.Markedet · 1998978.510 kr.Markedet · 1999967.005 kr.Markedet · 20001.082.445 kr.Markedet · 20011.104.870 kr.Markedet · 20021.347.645 kr.Markedet · 20031.359.540 kr.Markedet · 20041.349.400 kr.Markedet · 20051.310.985 kr.Markedet · 20061.397.565 kr.Markedet · 20072.148.900 kr.Markedet · 20081.861.275 kr.Markedet · 20091.312.155 kr.Markedet · 20101.483.170 kr.Markedet · 20112.049.255 kr.Markedet · 20121.234.935 kr.Markedet · 20131.185.795 kr.Markedet · 2014886.860 kr.Markedet · 20151.312.155 kr.Markedet · 20161.090.830 kr.Markedet · 20171.453.335 kr.Markedet · 20181.516.710 kr.Markedet · 20191.269.450 kr.Markedet · 20201.363.440 kr.Markedet · 20211.741.545 kr.Markedet · 20221.828.125 kr.Markedet · 20232.151.630 kr.Markedet · 20241.731.015 kr.Markedet · 20251.570.140 kr.Markedet · 20262.005.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
704.577 kr.
I dag · vores estimat
1.940.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte704.577 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²124 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²363 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²606 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²691 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²537 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²941 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²755 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²575 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²867 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²188 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden