Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kløvervej 3

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.259 kr/m².9.007.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.496.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 7
2800 Kongens Lyngby		169 m²50 m05-02-202512.500.000 kr.73.964 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²32 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²37 m01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²161 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²124 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²164 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²283 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²283 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²427 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²398 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden