Kløvervej 54

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.584 kr/m².1.804.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 15.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+12,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.238.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 64D 6100 Haderslev	122 m²	216 m	09-01-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Kløvervej 52 6100 Haderslev	92 m²	26 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	19.239 kr./m²
Kløvervej 64 6100 Haderslev	89 m²	101 m	21-07-2026	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Kløvervej 73A 6100 Haderslev	174 m²	336 m	21-09-2026	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Skinkelsvej 35 6100 Haderslev	131 m²	58 m	17-08-2026	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Hjortebrovej 15 6100 Haderslev	130 m²	206 m	24-04-2026	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Ryes Møllevej 63 6100 Haderslev	130 m²	341 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	467 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	284 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Hjortevænget 4 6100 Haderslev	124 m²	177 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu