Kløvervej 6

Villa · 116 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.970 kr/m².7.581.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.400.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.400.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2018okt.Ejerskifte5.700.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	15 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	44 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	58 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	318 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Kærmindevej 1 2800 Kongens Lyngby	109 m²	98 m	08-07-2025	7.750.000 kr.	71.101 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	530 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	260 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Lyngen 6A 2800 Kongens Lyngby	115 m²	612 m	16-07-2025	6.850.000 kr.	59.565 kr./m²
Lyngen 10 2800 Kongens Lyngby	113 m²	586 m	16-09-2024	5.800.000 kr.	51.327 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	408 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu