Kløvervej 8

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.040 kr/m².3.249.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.736.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.505.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	116 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	90 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	354 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	545 m	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	195 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	402 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	643 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	466 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	705 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	641 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu