Klokagervej 34, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.795 kr/m².1.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokagervej gns: 14.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.543 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.231.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	667 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	872 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	813 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	346 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	1,3 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	1,6 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	1,2 km	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	1,6 km	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	899 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	346 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu