Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Klokkelyngen 1

Villa · 203 m²

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.201 m², 7 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Ingen udledning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.664 kr/m².1.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlokkelyngen gns: 12.752 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+45,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²95 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²232 m11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Nyrupvej 7
4573 Højby		197 m²907 m04-05-20261.810.000 kr.9.188 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²409 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Højby Rosenvej 4
4573 Højby		173 m²321 m15-10-20261.695.000 kr.9.798 kr./m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²496 m11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²702 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²752 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Højby Hovedgade 54, st. tv
4573 Højby		175 m²881 m02-01-2026940.000 kr.5.371 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²548 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden