Klokkelyngen 25

Villa · 111 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.595 kr/m².1.072.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlokkelyngen gns: 12.752 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+45,40 pct.
3Vores vurdering1.205.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.095.857 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.095.857 kr.
Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 31 4573 Højby	117 m²	67 m	18-07-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Anisvej 6 4573 Højby	112 m²	388 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	13.125 kr./m²
Højby Rosenvej 2 4573 Højby	114 m²	304 m	07-08-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Tværvej 24 4573 Højby	112 m²	464 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Stenstrupvej 5 4573 Højby	111 m²	621 m	30-06-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Nyvej 10 4573 Højby	103 m²	280 m	10-08-2026	795.000 kr.	7.718 kr./m²
Tværvej 9 4573 Højby	104 m²	483 m	07-07-2025	900.000 kr.	8.654 kr./m²
Stenstrupvej 7 4573 Højby	117 m²	628 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byvænget 19 4573 Højby	117 m²	864 m	01-12-2025	1.060.000 kr.	9.060 kr./m²
Højby Hovedgade 2 4573 Højby	107 m²	1,2 km	13-11-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu