Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Klokkevej 18

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.832.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,82 pct. siden jan. 2019
456k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.525.000 kr.24. sep. 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat2.832.983 kr.Markedet · 1992931.364 kr.Markedet · 1993600.271 kr.Markedet · 1994986.783 kr.Markedet · 19951.041.796 kr.Markedet · 1996962.829 kr.Markedet · 1997664.216 kr.Markedet · 19981.808.324 kr.Markedet · 19991.657.292 kr.Markedet · 20001.421.609 kr.Markedet · 20011.454.495 kr.Markedet · 20021.303.463 kr.Markedet · 20031.576.092 kr.Markedet · 20041.646.939 kr.Markedet · 20051.337.161 kr.Markedet · 20062.067.555 kr.Markedet · 20072.147.131 kr.Markedet · 20082.553.131 kr.Markedet · 20091.900.892 kr.Markedet · 20102.443.511 kr.Markedet · 20112.128.252 kr.Markedet · 20122.372.258 kr.Markedet · 20132.443.511 kr.Markedet · 20141.908.200 kr.Markedet · 20152.443.917 kr.Markedet · 20162.423.008 kr.Markedet · 20172.492.231 kr.Markedet · 20182.335.312 kr.Markedet · 20192.619.309 kr.Markedet · 20202.694.622 kr.Markedet · 20213.192.175 kr.Markedet · 20223.387.055 kr.Markedet · 20233.386.040 kr.Markedet · 20243.922.569 kr.Markedet · 20253.424.204 kr.Markedet · 20263.252.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
24. sep. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²40 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²127 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²28 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²443 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²484 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²216 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²329 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²661 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²2,0 km02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²2,0 km15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden