Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Klokkevej 30

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.617 kr/m².2.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.636.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden apr. 2018
381k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.636.152 kr.Markedet · 1992779.960 kr.Markedet · 1993502.690 kr.Markedet · 1994826.370 kr.Markedet · 1995872.440 kr.Markedet · 1996806.310 kr.Markedet · 1997556.240 kr.Markedet · 19981.514.360 kr.Markedet · 19991.387.880 kr.Markedet · 20001.190.510 kr.Markedet · 20011.218.050 kr.Markedet · 20021.091.570 kr.Markedet · 20031.319.880 kr.Markedet · 20041.379.210 kr.Markedet · 20051.119.790 kr.Markedet · 20061.731.450 kr.Markedet · 20071.798.090 kr.Markedet · 20082.138.090 kr.Markedet · 20091.591.880 kr.Markedet · 20102.046.290 kr.Markedet · 20111.782.280 kr.Markedet · 20121.986.620 kr.Markedet · 20132.046.290 kr.Markedet · 20141.598.000 kr.Markedet · 20152.046.630 kr.Markedet · 20162.029.120 kr.Markedet · 20172.087.090 kr.Markedet · 20181.955.680 kr.Markedet · 20192.193.510 kr.Markedet · 20202.256.580 kr.Markedet · 20212.673.250 kr.Markedet · 20222.836.450 kr.Markedet · 20232.835.600 kr.Markedet · 20243.284.910 kr.Markedet · 20252.867.560 kr.Markedet · 20262.724.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²94 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²154 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²140 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²673 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²453 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²230 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²724 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²629 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby
9230 Svenstrup J		143 m²252 m17-08-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²445 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden