Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klonhøjvej 51

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².2.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlonhøjvej gns: 8.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden jun. 2020
606k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.375.000 kr.I dag · vores estimat1.255.122 kr.Markedet · 1992732.448 kr.Markedet · 1993757.452 kr.Markedet · 1994742.412 kr.Markedet · 1995754.820 kr.Markedet · 1996877.208 kr.Markedet · 1997897.700 kr.Markedet · 19981.004.860 kr.Markedet · 1999982.112 kr.Markedet · 20001.079.684 kr.Markedet · 20011.168.984 kr.Markedet · 20021.060.696 kr.Markedet · 20031.119.728 kr.Markedet · 20041.141.348 kr.Markedet · 20051.265.428 kr.Markedet · 20061.412.632 kr.Markedet · 20071.528.252 kr.Markedet · 20081.398.344 kr.Markedet · 20091.686.548 kr.Markedet · 20101.718.696 kr.Markedet · 20111.345.892 kr.Markedet · 20121.772.840 kr.Markedet · 20131.592.924 kr.Markedet · 20141.479.184 kr.Markedet · 20151.524.304 kr.Markedet · 20161.586.908 kr.Markedet · 20171.833.940 kr.Markedet · 20181.816.456 kr.Markedet · 20191.833.000 kr.Markedet · 20202.088.868 kr.Markedet · 20211.890.340 kr.Markedet · 20222.186.628 kr.Markedet · 20232.260.324 kr.Markedet · 20242.306.572 kr.Markedet · 20252.111.992 kr.Markedet · 20262.183.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²52 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²275 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²538 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²86 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²485 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²394 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²526 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²345 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²414 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²383 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden