Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klosterengen 14, Sennels

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 42.742 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
42742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 173 m².2.288.098 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.641.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,45 pct. siden jun. 2025
453k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat2.641.118 kr.Markedet · 1992601.521 kr.Markedet · 1993659.822 kr.Markedet · 1994756.529 kr.Markedet · 1995837.147 kr.Markedet · 1996722.621 kr.Markedet · 1997943.542 kr.Markedet · 1998955.825 kr.Markedet · 19991.053.224 kr.Markedet · 2000860.848 kr.Markedet · 2001900.638 kr.Markedet · 2002993.885 kr.Markedet · 2003882.646 kr.Markedet · 2004968.973 kr.Markedet · 2005856.350 kr.Markedet · 20061.170.518 kr.Markedet · 20071.412.718 kr.Markedet · 20081.486.243 kr.Markedet · 20091.722.561 kr.Markedet · 20101.288.158 kr.Markedet · 20111.440.917 kr.Markedet · 20121.248.714 kr.Markedet · 20131.553.886 kr.Markedet · 2014976.585 kr.Markedet · 20151.453.200 kr.Markedet · 20161.166.366 kr.Markedet · 20171.375.004 kr.Markedet · 20181.634.677 kr.Markedet · 20191.411.680 kr.Markedet · 20201.710.970 kr.Markedet · 20211.909.228 kr.Markedet · 20222.067.869 kr.Markedet · 20231.893.485 kr.Markedet · 20241.983.964 kr.Markedet · 20251.806.120 kr.Markedet · 20262.000.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²140 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²141 m09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²217 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²432 m14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels
7700 Thisted		155 m²111 m03-12-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels
7700 Thisted		153 m²220 m15-09-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²450 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²161 m03-02-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Thorhaugevej 23, Sennels
7700 Thisted		164 m²78 m14-11-20242.295.000 kr.13.994 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²93 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden