Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klosterengen 44

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.870 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.882 kr/m².2.548.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.811.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden sep. 2026
532k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.698.000 kr.I dag · vores estimat2.811.431 kr.Markedet · 1992705.831 kr.Markedet · 1993774.242 kr.Markedet · 1994887.719 kr.Markedet · 1995982.317 kr.Markedet · 1996847.931 kr.Markedet · 19971.107.162 kr.Markedet · 19981.121.575 kr.Markedet · 19991.235.864 kr.Markedet · 20001.010.128 kr.Markedet · 20011.056.818 kr.Markedet · 20021.166.235 kr.Markedet · 20031.035.706 kr.Markedet · 20041.137.003 kr.Markedet · 20051.004.850 kr.Markedet · 20061.373.498 kr.Markedet · 20071.657.698 kr.Markedet · 20081.743.973 kr.Markedet · 20092.021.271 kr.Markedet · 20101.511.538 kr.Markedet · 20111.690.787 kr.Markedet · 20121.465.254 kr.Markedet · 20131.823.346 kr.Markedet · 20141.145.935 kr.Markedet · 20151.705.200 kr.Markedet · 20161.368.626 kr.Markedet · 20171.613.444 kr.Markedet · 20181.918.147 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20202.007.670 kr.Markedet · 20212.240.308 kr.Markedet · 20222.426.459 kr.Markedet · 20232.221.835 kr.Markedet · 20242.328.004 kr.Markedet · 20252.119.320 kr.Markedet · 20262.347.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1972jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²29 m14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²250 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²311 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²450 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²333 m09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels
7700 Thisted		155 m²345 m03-12-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels
7700 Thisted		153 m²285 m15-09-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²333 m03-02-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²439 m21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²758 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden