Klostergade 1, 9490 Pandrup — Villa · 140 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.921 kr/m².1.244.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.738.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1973jun.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	222 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	305 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	312 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	327 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	581 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	366 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	410 m	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	264 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	494 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	267 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu