Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klostermarken 27

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.183 kr/m².7.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostermarken gns: 48.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+58,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.802.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,84 pct. siden jun. 1999
630k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.500.000 kr.I dag · vores estimat5.802.649 kr.Markedet · 1992704.320 kr.Markedet · 1993775.040 kr.Markedet · 1994849.280 kr.Markedet · 1995783.520 kr.Markedet · 1996807.200 kr.Markedet · 19971.172.960 kr.Markedet · 19981.368.640 kr.Markedet · 19991.398.080 kr.Markedet · 20001.484.960 kr.Markedet · 20011.597.280 kr.Markedet · 20021.375.040 kr.Markedet · 20031.487.680 kr.Markedet · 20041.735.520 kr.Markedet · 20052.090.560 kr.Markedet · 20062.276.000 kr.Markedet · 20072.624.000 kr.Markedet · 20083.009.920 kr.Markedet · 20091.816.800 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.693.440 kr.Markedet · 20122.322.560 kr.Markedet · 20132.647.680 kr.Markedet · 20142.236.320 kr.Markedet · 20152.751.680 kr.Markedet · 20162.800.000 kr.Markedet · 20173.431.360 kr.Markedet · 20183.433.120 kr.Markedet · 20193.676.800 kr.Markedet · 20203.538.400 kr.Markedet · 20213.845.280 kr.Markedet · 20224.543.680 kr.Markedet · 20233.976.160 kr.Markedet · 20244.336.960 kr.Markedet · 20254.266.240 kr.Markedet · 20264.352.960 kr.Markedet · 20276.807.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.802.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²176 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Constancevej 2A
9000 Aalborg		160 m²517 m30-05-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Duebrødrevej 7
9000 Aalborg		168 m²309 m18-06-20269.600.000 kr.57.143 kr./m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²933 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²470 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²
Duebrødrevej 27
9000 Aalborg		150 m²471 m28-09-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Kong Frederiks Vej 10
9000 Aalborg		165 m²730 m09-09-20256.425.000 kr.38.939 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²535 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²754 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²957 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden