Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klostermarksvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.484 kr/m².7.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostermarksvej gns: 51.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.921.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,12 pct. siden aug. 2020
636k3,2M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20204.060.000 kr.I dag · vores estimat7.921.796 kr.Markedet · 19921.215.040 kr.Markedet · 1993635.840 kr.Markedet · 19941.299.360 kr.Markedet · 1995983.680 kr.Markedet · 19961.760.160 kr.Markedet · 19971.611.840 kr.Markedet · 19981.987.840 kr.Markedet · 19991.780.160 kr.Markedet · 20002.090.880 kr.Markedet · 20012.436.640 kr.Markedet · 20022.461.600 kr.Markedet · 20032.816.640 kr.Markedet · 20042.786.080 kr.Markedet · 20053.483.840 kr.Markedet · 20064.188.960 kr.Markedet · 20074.432.480 kr.Markedet · 20084.552.800 kr.Markedet · 20093.348.800 kr.Markedet · 20103.403.680 kr.Markedet · 20113.256.640 kr.Markedet · 20123.520.960 kr.Markedet · 20134.169.440 kr.Markedet · 20144.447.200 kr.Markedet · 20154.581.280 kr.Markedet · 20165.191.200 kr.Markedet · 20175.243.680 kr.Markedet · 20185.600.000 kr.Markedet · 20195.536.160 kr.Markedet · 20206.031.200 kr.Markedet · 20217.192.000 kr.Markedet · 20227.345.760 kr.Markedet · 20237.813.920 kr.Markedet · 20248.057.280 kr.Markedet · 202510.012.480 kr.Markedet · 20269.831.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
7.921.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²42 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²34 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²259 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²259 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²215 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²591 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²417 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²603 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²371 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²741 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden