Klostermosevej 115B, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.921 kr/m².4.021.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.799.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglstrup Have 2, st. th 3000 Helsingør	125 m²	1,2 km	05-08-2025	3.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5 3000 Helsingør	127 m²	1,3 km	27-09-2025	3.265.000 kr.	25.709 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	1,3 km	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	1,4 km	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st. 3000 Helsingør	128 m²	1,9 km	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1. 3000 Helsingør	128 m²	1,9 km	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²
Rosenvænget 10, 1. 3000 Helsingør	121 m²	2,0 km	23-10-2026	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Gefionsvej 120, 2. 4 3000 Helsingør	108 m²	1,3 km	01-05-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	2,2 km	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	2,5 km	30-06-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu