Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Klosterstræde 13

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
414 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.965 kr/m².2.783.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.621.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden jul. 2018
284k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20181.955.000 kr.30. sep. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.621.185 kr.Markedet · 1992537.428 kr.Markedet · 1993629.648 kr.Markedet · 1994499.960 kr.Markedet · 1995676.744 kr.Markedet · 1996975.444 kr.Markedet · 1997897.144 kr.Markedet · 19981.038.780 kr.Markedet · 19991.119.632 kr.Markedet · 20001.355.808 kr.Markedet · 2001952.244 kr.Markedet · 20021.318.572 kr.Markedet · 20031.480.740 kr.Markedet · 20041.475.288 kr.Markedet · 20051.526.676 kr.Markedet · 20061.898.340 kr.Markedet · 20072.613.364 kr.Markedet · 20082.113.172 kr.Markedet · 20091.322.284 kr.Markedet · 20101.616.344 kr.Markedet · 20111.826.188 kr.Markedet · 20121.189.000 kr.Markedet · 20131.705.896 kr.Markedet · 20141.801.828 kr.Markedet · 20151.450.000 kr.Markedet · 20161.473.084 kr.Markedet · 20171.667.268 kr.Markedet · 20182.100.180 kr.Markedet · 20192.229.404 kr.Markedet · 20202.051.228 kr.Markedet · 20212.801.980 kr.Markedet · 20222.138.924 kr.Markedet · 20232.284.040 kr.Markedet · 20242.600.024 kr.Markedet · 20252.439.480 kr.Markedet · 20262.471.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²134 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²370 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Mølledammen 33
3550 Slangerup		113 m²515 m25-04-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Mølleengen 24
3550 Slangerup		112 m²519 m24-08-20252.832.000 kr.25.286 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²182 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Mågevej 1
3550 Slangerup		125 m²296 m16-12-20232.645.000 kr.21.160 kr./m²
Mågevej 12
3550 Slangerup		123 m²448 m08-03-20242.412.500 kr.19.614 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²458 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²741 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²540 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden