Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Klostervænget 1

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.013 kr/m².1.826.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 10.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,19 pct. siden nov. 2017
486k971k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat1.887.754 kr.Markedet · 1992706.404 kr.Markedet · 1993543.864 kr.Markedet · 1994782.600 kr.Markedet · 1995566.224 kr.Markedet · 1996790.856 kr.Markedet · 1997993.128 kr.Markedet · 1998888.380 kr.Markedet · 1999852.604 kr.Markedet · 2000954.600 kr.Markedet · 2001771.420 kr.Markedet · 2002845.036 kr.Markedet · 20031.099.768 kr.Markedet · 2004934.304 kr.Markedet · 2005860.000 kr.Markedet · 20061.235.304 kr.Markedet · 20071.373.248 kr.Markedet · 20081.346.760 kr.Markedet · 20091.055.908 kr.Markedet · 20101.278.304 kr.Markedet · 20111.187.316 kr.Markedet · 20121.399.908 kr.Markedet · 20131.282.776 kr.Markedet · 20141.387.180 kr.Markedet · 20151.404.896 kr.Markedet · 20161.313.564 kr.Markedet · 20171.238.572 kr.Markedet · 20181.476.620 kr.Markedet · 20191.150.164 kr.Markedet · 20201.290.516 kr.Markedet · 20211.954.264 kr.Markedet · 20222.085.672 kr.Markedet · 20231.712.432 kr.Markedet · 20241.981.440 kr.Markedet · 20251.759.388 kr.Markedet · 20261.828.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²169 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Klostervænget 15
9300 Sæby		136 m²150 m09-08-20261.310.000 kr.9.632 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²50 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Klostervænget 10
9300 Sæby		122 m²104 m19-06-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Klostervænget 21
9300 Sæby		115 m²228 m21-05-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²251 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Gørtlervej 7
9300 Sæby		172 m²406 m01-09-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Buntmagervej 13
9300 Sæby		170 m²322 m23-07-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buntmagervej 19
9300 Sæby		171 m²373 m22-06-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Vægtervej 10
9300 Sæby		170 m²345 m21-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden