Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Klostervænget 14

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².1.965.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 10.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.030.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden maj 2022
598k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat2.030.202 kr.Markedet · 1992870.684 kr.Markedet · 1993670.344 kr.Markedet · 1994964.600 kr.Markedet · 1995697.904 kr.Markedet · 1996974.776 kr.Markedet · 19971.224.088 kr.Markedet · 19981.094.980 kr.Markedet · 19991.050.884 kr.Markedet · 20001.176.600 kr.Markedet · 2001950.820 kr.Markedet · 20021.041.556 kr.Markedet · 20031.355.528 kr.Markedet · 20041.151.584 kr.Markedet · 20051.060.000 kr.Markedet · 20061.522.584 kr.Markedet · 20071.692.608 kr.Markedet · 20081.659.960 kr.Markedet · 20091.301.468 kr.Markedet · 20101.575.584 kr.Markedet · 20111.463.436 kr.Markedet · 20121.725.468 kr.Markedet · 20131.581.096 kr.Markedet · 20141.709.780 kr.Markedet · 20151.731.616 kr.Markedet · 20161.619.044 kr.Markedet · 20171.526.612 kr.Markedet · 20181.820.020 kr.Markedet · 20191.417.644 kr.Markedet · 20201.590.636 kr.Markedet · 20212.408.744 kr.Markedet · 20222.570.712 kr.Markedet · 20232.110.672 kr.Markedet · 20242.442.240 kr.Markedet · 20252.168.548 kr.Markedet · 20262.253.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²93 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Klostervænget 15
9300 Sæby		136 m²103 m09-08-20261.310.000 kr.9.632 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²56 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Klostervænget 10
9300 Sæby		122 m²38 m19-06-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Klostervænget 21
9300 Sæby		115 m²218 m21-05-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²339 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²415 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²616 m23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²363 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²676 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden