Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 2A, Dronningborg

Rækkehus · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.478.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden jan. 1997
338k2,2M4,0M5,8M7,6M19921998200220062010201420182022202631. jan. 1997337.500 kr.31. okt. 2005775.000 kr.6. nov. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.478.002 kr.Markedet · 1992748.800 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1996828.544 kr.Markedet · 1997805.632 kr.Markedet · 1998994.944 kr.Markedet · 1999870.400 kr.Markedet · 2000987.264 kr.Markedet · 2001689.536 kr.Markedet · 20021.136.256 kr.Markedet · 20031.267.456 kr.Markedet · 2004978.816 kr.Markedet · 20051.065.088 kr.Markedet · 20061.531.776 kr.Markedet · 20071.573.760 kr.Markedet · 20081.415.936 kr.Markedet · 20091.337.344 kr.Markedet · 20102.085.376 kr.Markedet · 20111.461.760 kr.Markedet · 20121.538.432 kr.Markedet · 20131.193.984 kr.Markedet · 20141.224.320 kr.Markedet · 20151.156.608 kr.Markedet · 20161.533.312 kr.Markedet · 20171.445.760 kr.Markedet · 20181.916.544 kr.Markedet · 20192.462.976 kr.Markedet · 20201.671.808 kr.Markedet · 20211.632.640 kr.Markedet · 20224.731.520 kr.Markedet · 20231.955.584 kr.Markedet · 20241.485.696 kr.Markedet · 20252.249.984 kr.Markedet · 20261.475.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
337.500 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
775.000 kr.
6. nov. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte337.500 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²237 m20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²283 m05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²305 m27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Demstrupvej 47
8930 Randers NØ		140 m²492 m02-02-20261.510.000 kr.10.786 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²601 m28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²646 m21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²1,8 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,5 km30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,5 km19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Hjortholmvej 15
8930 Randers NØ		165 m²301 m05-08-20251.760.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden