Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 2B, Dronningborg

Rækkehus · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.191 kr/m².1.457.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden jun. 1992
250k1,6M3,0M4,4M5,8M19921998200220062010201420182022202614. jun. 1992249.750 kr.14. jan. 2001454.000 kr.14. maj 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat1.297.196 kr.Markedet · 1992567.450 kr.Markedet · 1994456.482 kr.Markedet · 1996627.881 kr.Markedet · 1997610.518 kr.Markedet · 1998753.981 kr.Markedet · 1999659.600 kr.Markedet · 2000748.161 kr.Markedet · 2001522.539 kr.Markedet · 2002861.069 kr.Markedet · 2003960.494 kr.Markedet · 2004741.759 kr.Markedet · 2005807.137 kr.Markedet · 20061.160.799 kr.Markedet · 20071.192.615 kr.Markedet · 20081.073.014 kr.Markedet · 20091.013.456 kr.Markedet · 20101.580.324 kr.Markedet · 20111.107.740 kr.Markedet · 20121.165.843 kr.Markedet · 2013904.816 kr.Markedet · 2014927.805 kr.Markedet · 2015876.492 kr.Markedet · 20161.161.963 kr.Markedet · 20171.095.615 kr.Markedet · 20181.452.381 kr.Markedet · 20191.866.474 kr.Markedet · 20201.266.917 kr.Markedet · 20211.237.235 kr.Markedet · 20223.585.605 kr.Markedet · 20231.481.966 kr.Markedet · 20241.125.879 kr.Markedet · 20251.705.066 kr.Markedet · 20261.118.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
249.750 kr.
14. jan. 2001 · Alm. Salg
454.000 kr.
14. maj 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte454.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte249.750 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²601 m28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²646 m21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,7 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,5 km30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,5 km19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²227 m20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²273 m05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²294 m27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²2,2 km07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Infanterivej 36F
8930 Randers NØ		83 m²2,6 km10-09-20261.200.000 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden